"Спрашивали? Отвечаем!" из №2 (559)

На четыре вопроса отвечает директор Лидского ГУП ЖКХ С.Я. Савко.
1. На улице Невского во время проведения коммуникаций перерыли все тротуары. Когда им придадут надлежащий вид и заасфальтируют? На спуске с ж/д переезда под аркой в дождь постоянно стоит вода.
Владимир Владимирович
В течение весенне-осеннего периода по мере необходимости проводится ямочный ремонт асфальтобетонного покрытия проезжей части и тротуаров всех улиц города, в том числе и улицы Невского. Однако, учитывая длительный срок эксплуатации асфальтобетонных покрытий, данное мероприятие только частично снимает проблему. С целью приведения в порядок улицы в целом, в 2010 году запланирована реконструкция, заказчиком которой выступает КУП «УКС Лидского райисполкома».
Железнодорожный путепровод, располагающийся на пути следования от Северного городка к центру города, находится в нижней точке территории от ул.Болотникова до ул.Космонавтов, что при сильных дождях приводит к скоплению воды в данном месте. Решить эту проблему можно только при проведении работ по реконструкции.

2. Дом № 57 по ул. Гастелло по документам давно сдан в эксплуатацию. Когда будут закончены работы по благо-устройству территории возле него?
Жильцы дома
24.11.2009 при комиссионном обследовании жилого дома №57 по ул.Гастелло совместно с жилищно-эксплуатацион-ной службой № 3 установлено, что благоустройство придомовой территории подрядной организацией «Гродножилстрой» выполнено.

3. Когда откроется поминальный дом от ЖКХ в Северном городке?
Иванова Т.С.
Открытие «Дома ритуальных услуг» по ул.Невского, 15д Лидским ГУП ЖКХ не планируется.

4. Должны ли дворники убирать площадки в домах московского проекта, или только лестничные клетки?
Дворники по комплексной работе
Рабочие по комплексной уборке и содержанию домовладений должны убирать площадки в домах московского проекта.

Расскажите о порядке удаления объектов растительного мира (деревьев, кустарников), расположенных на землях населенных пунктов.
И.П.
Отвечает начальник Лидской межрайонной инспекции охраны животного и растительного мира Л.В. Мамчиц.
1. Граждане, которым земельные участки в установленном законодательством порядке предоставлены в пожизненное наследуемое владение, пользование, переданы в собственность, аренду, вправе по своему усмотрению без какого-либо разрешения местного исполнительного и распорядительного органа удалять расположенные в границах этих участков объекты растительного мира, кроме случаев, когда законодательством или соответствующими решениями местных исполнительных и распорядительных органов в отношении отдельных объектов растительного мира установлены ограничения или запреты.
2. Удаление объектов растительного мира в случае ликвидации чрезвычайной ситуации, проведение которой невозможно без их удаления, осуществляется без разрешения местных исполнительных и распорядительных органов на удаление объектов растительного мира с соблюдением интересов юридических лиц и проживающих на данной территории граждан.
Юридическое лицо или гражданин, которые выполнили работы в соответствии с частью первой настоящего пункта, должны представить в местный исполнительный и распорядительный орган уведомление об удаленных объектах растительного мира не позднее 3-х дней со дня их удаления.
3. Юридическое лицо или гражданин, в интересах которого должно производиться удаление объектов растительного мира (далее – заявитель), представляет в местный исполнительный и распорядительный орган заявление о необходимости удаления объектов растительного мира.
Заявитель несет ответственность в соответствии с законодательством за достоверность сведений, предоставляемых для решения вопроса о разрешении удаления объектов растительного мира.
4. Решение местного исполнительного и распорядительного органа о разрешении удаления объектов растительного мира либо об отказе в их удалении принимается в течение 30 дней со дня поступления заявления.
5. В разрешении местного исполнительного и распорядительного органа на удаление объектов растительного мира (деревьев, кустарников, газонов, цветников) должны быть указаны сроки внесения заявителем в местный бюджет стоимости удаляемых объектов растительного мира, а также размер стоимости посадочного материала взамен удаленных объектов исходя из расчета за одно удаленное дерево или кустарник не более десяти (включая их посадку).
6. Удаление объектов растительного мира до внесения заявителем в местный бюджет их стоимости запрещается.
Ответственность за незаконную порубку объектов растительного мира, расположенных на землях населенных пунктов, предусмотрена частью 1 статьи 15.22 КоАП РБ в виде штрафа от 20 до 50 базовых величин с возмещением нанесенного ущерба.

На два вопроса отвечает государственный нотариус государственной нотариальной конторы Е.Ф. Гончарова.
1. Хочу купить дом в деревне. Какова государственная пошлина за оформление и кто ее платит: продавец или покупатель?
Иван Степанович
В соответствии со ставками государственной пошлины, за удостоверение договора отчуждения жилого дома взимается государственная пошлина в размере 2-х базовых величин (70 000 рублей) — близким родственникам и 5-ти базовых величин (175 000 рублей) — другим лицам. Пошлина подлежит уплате обеими сторонами в равных долях, если никто из плательщиков (продавец и покупатель) не имеет права на льготы.
При наличии права на льготы у одного плательщика, он уплачивает госпошлину в меньшем размере, а второй плательщик уплачивает оставшуюся сумму госпошлины, то есть уже более половины государственной пошлины.
Льготы по уплате государственной пошлины предусмотрены статьей 10 Закона Республики Беларусь «О государственной пошлине». В частности, подпунктом 2.8 указанной статьи предусмотрено, что пенсионеры и инвалиды, а также лица, признанные в установленном порядке недееспособными, освобождаются от уплаты государственной пошлины на 50 процентов oт установленной ставки при совершении всех видов нотариальных действий, за исключением тех нотариальных действий, за совершение которых предусмотрено их полное освобождение от уплаты государственной пошлины.
Например, вы — пенсионер, а продавец не является вашим близким родственником и права на льготы не имеет. В этом случае вы уплачиваете госпошлину в размере 43 750 рублей, а продавец — 131 250 рублей.
Кроме того, при удостоверении договора купли-продажи взимается штраф за оказание дополнительных платных услуг правового и технического характера, размер которого определяется в соответствии с прейскурантом на дополнительные платные услуги (от 13 060 рублей).
При обращении граждан за совершением нотариальных действий нотариус всегда выясняет, имеет ли обратившийся какие-либо документы, подтверждающие право на льготы.
В дополнение хочу сообщить, что договор купли-продажи жилого дома в сельской местности, если дом не зарегистрирован в органе регистрации и сведения о нем внесены в похозяйственную книгу сельского исполнительного комитета до 19 марта 1985 года, и с этой даты дом не был предметом купли-продажи или мены, считается заключенным с даты регистрации в сельском исполнительном комитете. Такая регистрация осуществляется бесплатно.

2. Умерла жена, но в браке мы не состояли. Квартира зарегистрирована на жену. Родственников у нее нет. Мне сказали, что квартира перейдет в собственность государства и меня выселят. Так ли это?
Виктор
Если у вашей гражданской жены нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все они отказались от наследства, наследство может быть признано судом выморочным, после чего оно переходит в собственность административно-территориальной единицы по месту нахождения имущества. Вопрос о вашем выселении будет рассматривать новый собственник и, вероятно, вам придётся освободить квартиру.

На два вопроса отвечает адвокат Лидской юридической консультации С.В. Пырская.
1. Жил с женщиной в гражданском браке 6 лет. За это время у нас родилось двое детей. В 2007 году мы расстались по ее инициативе, так как она вышла замуж за другого мужчину. Она решила подать на меня в суд на взыскание алиментов. Выиграет ли она дело? Гражданская жена значилась как одинокая мать и получала пособие на детей.
Анатолий
Определяющим в этой ситуации является вопрос, кто отец двоих детей.
У матери детей действительно есть право на обращение в суд с иском об установлении отцовства и взыскании алиментов. Если геномная экспертиза подтвердит, что отцом детей являетесь вы, то длительное совместное проживание с матерью детей будет судом дополнительно учтено как доказательство фактического признания вами своего отцовства.

2. Живу с мужем и ребенком 5-ти лет в приватизированной квартире свекра. Там же и прописана. Будет ли мне принадлежать по закону часть квартиры (комната) в случае развода?
Татьяна
Вы не указали в вопросе, участвовали ли в приватизации квартиры. От этого зависит, есть ли у вас право на долю в собственности в жилом помещении. Прописка (регистрация) сама по себе права на часть квартиры не дает. Однако право пользования квартирой после расторжения брака у вас и ребенка останется.

Имеет ли право пожарный наложить штраф, если в пожарном оповещателе вышла из строя батарейка? Должен ли он в этом случае дать предупреждение или сменить батарейку?
Е.В.
Отвечает заместитель начальника Лидского РОЧС А.И. Марцевич.
Пожарный, обнаружив неисправный пожарный оповещатель, сначала выпишет предписание о замене батарейки. Если же оно не будет выполнено, тогда может последовать такая мера наказания, как штраф.