«Мы хотели построить здесь мини-Европу!»

Избранное |||| |||| ||||
В Лиду приехали немцы, строившие Новый Южный. Прошло 25 лет. До сих пор квартиры здесь считаются элитными, школа и поликлиника – одни из красивейших в городе. И во многом это заслуга этих людей. И хотя фирма Германии, которая вела здесь большую стройку, уже официально не существует, её сотрудники собрались и приехали в Беларусь.

Они хотели увидеть своими глазами, всё ли здесь хорошо? Довольны ли жители? Забегая вперед, скажу, что немцы плакали, когда гуляли по Новому Южному. Это были слёзы радости и воспоминаний. Они фотографировали каждую лужайку, каждый кирпичик.

 

Состав делегации – более 15 человек. Многие – уже пенсионеры, немолодые люди. Все они сегодня живут в разных городах Германии – кто-то в столице, кто-то в провинции, у моря. А кто-то, как Манфред Кун, ещё с той самой большой стройки полюбил нашу страну и остался здесь жить. Господин Кун, собственно, и организовал эту юбилейную встречу для своих бывших коллег. Он в конце 90-х женился в Беларуси и сейчас живёт в Лиде. С супругой они часто ездят в Германию для решения разных вопросов, но всё же Лида – его вторая родина.

М. Кун (впереди)

М. Кун (впереди)

Газета «ПВ» в большом репортаже уже писала ранее, что возвести Новый Южный было непросто. Место, с точки зрения геодезии, сложное. Говоря попросту – болото! Но, во-первых, это была международная стройка, а во-вторых, её контролировали представители самой педантичной нации в мире.

Начали возводить «немецкий» район в 1991 году в связи с выводом наших войск из Восточной Германии. Жильём советских военнослужащих обязалась обеспечить немецкая сторона. Важная ремарка: строили дома, торговый комплекс «Потсдам» и все другие объекты литовцы, поляки и белорусы. А немцы – контролировали процесс. Парадокс, но немецкие генподрядчики, согласившись на эту стройку, оказались практически в западне. Они, безусловно, знали, что на сложной почве придётся работать, но что всё будет так критично, не подозревали.

6

Строительство нового Южного, 1993 год

Эрнст Нойман, прораб (1991-1994 г.):

IMG 4282 .

Эрнст Нойман в центре

– Во-первых, нам пришлось привести в порядок улицу Г. Беды. Строительная техника ехала в Новый Южный (это был единственный подъезд сюда) и поднимала по дороге пыль. Мы не могли это допустить – положили асфальт. Пришлось немного выйти за рамки бюджета (смеётся). Но так правильно! Когда под будущий торговый центр «Потсдам» был вырыт котлован, нас ждал второй сюрприз. За дождливые выходные он полностью заполнился водой. Придя на объект в понедельник, мы увидели море! Грунтовые воды поднялись, ливневые добавили ещё кубометры воды. И вот тогда мы окончательно поняли, что это за место. Задача была очень сложная: построить панельные многоэтажки, школу, поликлинику и прочее, чтобы они стояли без усадки и трещин, а в квартирах – не было даже намека на сырость! В результате мы обустроили дренажную систему, откачали воду, провели полный анализ грунта. Мы его просканировали с помощью специальных компьютеров и точно определили несущую способность. Мы буквально заменили здесь почву – сантиметр за сантиметром. Вместо болотистой, торфяной смеси укладывали ПГС, пока не добились нужной плотности. А под основание домов заливались монолитные бетонные подушки.

Военный вертолёт, кран из Финляндии…

– Ещё одна большая проблема поджидала нас при установке трубы от ТЭЦ (в Новом Южном есть своя отдельная котельная. – Прим автора), – вспоминает прораб Эрнст Нойман. – Многотонную дымовую трубу доставили из Финляндии. Стали водружать – ничего не выходит, не можем найти баланс. Поставить как придётся? Недопустимо! Дни шли – а процесс стоит. Потом подключились военные, пригнали вертолёты. С помощью тросов и воздушной техники стали пробовать установить. Но и это не помогло. Трубу сильно качало. Тогда нам ничего не оставалось, как заказать спецтранспорт – кран из Финляндии. Его везли сюда на трёх вагонах несколько суток! И вот тогда дело пошло. Труба стоит и сегодня!

Пожарная машина при укладке асфальтовой дорожки

Я спросила также у господина Ноймана, правда ли, что, когда пешеходная дорожка вокруг Нового Южного была уложена, сюда пригнали пожарную машину и стали заливать её водой?

– Как отследить качество? Проверить градус уклона, при котором вода уходит в ливневые колодцы, когда дождем и не пахнет? Мы сделали так, как всегда это проверяем у себя на родине, – пригнали пожарную машину и стали заливать дорожки водой! Это нормально! Ничего особенного, – пояснил мой европейский собеседник.

IMG 4305 .

IMG 4316 .

«Дома стали старше, но по-прежнему красивые. А паркет – лучший в мире!»

Прошло 25 лет, а дома в Новом Южном по-прежнему выглядят очень хорошо. Это отметили и гости из Германии.

– Конечно, фасады придётся вскоре обновлять. Это нужно сделать хорошо. Когда будет достаточно денег. А вот квартиры до сих пор отличные (немцы во время визита в Новый Южный побывали в одной из них. – Прим. автора). Я хочу сказать, что паркет, который мы уложили, очень дорогой. Он простоит ещё 50 лет! Фирма производит его до сих пор. Далеко не все немцы могут себе позволить даже сейчас положить аналогичный пол. Окна и двери мы отвозили в Германию. Там проводили проверку. С климат-контролем возникли проблемы. Мы поняли, когда установили, что циркуляция воздуха была недостаточной. Поставщик убеждал нас: «Всё нормально. Просто окна должны быть открыты на проветривание всегда. Тогда не будет сырости в квартирах». Мы сказали: «Это чушь! Здесь другой климат – холодно. Это вам не Турция! К тому же, здешние хозяйки привыкли готовить три раза на день, а ещё варить на плите бельё!». Финны удивились, но всё было исправлено. Поэтому в Новом Южном стоят такие окна, которые пропускают достаточно воздуха без открытия на режим проветривания. Чтобы люди могли дышать в квартирах нормально! Это важно для здоровья! Так что, жильцы пусть не спешат их менять. Мы столько сил положили на то, чтобы циркуляция была на 100% правильной, – подытожил господин Нойман.

«Мы не были для белорусов учителями. Просто хотели 100%-ного качества!»

Благодаря своей педантичности и стремлению всё сделать так, как нужно, а не как получается, немцам удаётся быть первыми во многих вещах. Мы знаем их надёжные автомобили, строительную технику, бытовые приборы – всё это по качеству лучшее в мире! Когда они работали в Лиде, то научили всех строить по нормам.

Вспоминает руководитель проектов Вильфрид Янкэ:

IMG 4342 .

В. Янкэ в СШ №9

– Мы не привезли свои нормы строительства из Германии. Они уже были здесь. Мы просто добивались того, чтобы они исполнялись и всё строилось по ГОСТу. Поэтому приходилось много переделывать, выбраковывать. Мы хотели создать в Новом Южном оазис 100%-ного качества. И делали это не для себя, а для тех, кто будет здесь жить! С белорусами мы отлично сработались. Ведь сначала строили литовцы, но они нам запороли все сроки. Тогда мы обратились к вашим людям. И они не подвели!

К слову

Немцы по стройке ходили с красными маркерами и отмечали крестиком то, что нужно переделать. Если что-то было не так, говорили просто: «Шайсэ». Укладку пола проверяли в носках, без обуви – чтобы не было ни одной неровности. Дорогостоящий суперпрочный клей, которым можно было приклеить даже слона к потолку, не то, что плитку, привезли из Германии. Выбраковывали ящиками кирпич для облицовки торгового центра «Потсдам». Он использовался белорусский – это была первая ласточка «Керамина». Плиты перекрытия проверяли просто – молотком Кашкарова. Таким образом, половину материалов отсылали производителям обратно. И это в те годы – после развала Союза! Но немцев это никак не волновало. Им нужно было 100% во всём! Есть ГОСТ – надо делать согласно нормам и никак иначе!

P.S. Газета «ПВ» уже писала подробно о том, как строился Новый Южный. Статью вы можете найти на нашем сайте. А в данном материале просто хочется ещё раз сказать спасибо за аккуратность, качество и за неподдельные эмоции от этой встречи.

IMG 4265 .

IMG 4266 .

IMG 4275 .

IMG 4277 .

IMG 4284 .

IMG 4324 .

IMG 4326 .

IMG 4328 .

IMG 4353 .

IMG 4294 .

 

 

 

Последнее изменение Пятница, 02 июня 2017 12:38

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наверх
Яндекс.Метрика

Template Design © Joomla Templates GavickPro. All rights reserved.

© 2009-2018 Газета "Принеманские вести". Все права защищены.
Перепечатка информации разрешена только с письменного разрешения редакции.