«Моя мать хочет оставить квартиру внучке, но другие родственники могут быть против…» На вопросы «прямой линии» отвечает нотариус

1.Галина: «Моей маме почти 90 лет, она хочет завещать либо подарить квартиру внучке.  Но есть родственники, которые скорее всего будут против, узнав об этом».

Ответ: И завещание, и договор дарения – это сделки. Завещание – это волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти, т.е. переход имущества от завещателя к наследнику произойдет только в момент смерти завещателя. Дарение – это безвозмездная передача, и переход права собственности от дарителя к одаряемому осуществляется при жизни дарителя. И даритель должен понимать правовые последствия этого договора: с момента государственной регистрации договора и регистрации перехода права собственности на это имущество на одаряемого, он уже не будет являться собственником своего имущества. Поэтому, намереваясь подарить свое имущество кому-либо, подумайте правильно ли вы поступаете, ведь если завещание можно отменить, изменить, составив новое, то договор дарения, если он исполнен, расторгнуть нельзя. И если даритель дарит принадлежащее жилое помещение, не забывайте о существенном условии договора дарения жилого помещения – указании в договоре перечня лиц, за которыми сохраняется право пользования жилым помещением после перехода права собственности на него.

Также для того, чтобы ваши родные, избежали судебных тяжб, мы можем рекомендовать провести психиатрическую экспертизу (экспертизу сделкоспособности). То есть заранее подтвердить свою психическую состоятельность при составлении документов, доказать, что вы оформляли все документы в здравом уме и ясном сознании. Заключение экспертизы выдается на руки заявителю.

2. Милана: «Я со своими двумя несовершеннолетними детьми (сын – 4 года и дочь – 2 месяца) планирую полететь в Турцию на отдых, нужно ли иметь с собой разрешение отца детей?».

Ответ: Если Ваши дети выезжают из Республики Беларусь в сопровождении матери, то есть Вас, то Вам нужно будет предъявить при прохождении пограничного контроля документ, подтверждающий статус законного представителя детей (паспорт, свидетельства о рождении детей). Письменное согласие отца, который не сопровождает детей, на выезд их из Республики Беларусь в такой ситуации получать не нужно.

Письменное согласие на выезд за пределы Республики Беларусь от обоих родителей необходимо в случае, если ребёнок едет за пределы Республики Беларусь без сопровождения родителей, например, с родственниками, туристической группой и т.д.

3.Светлана: «Можно ли составить доверенность на продажу автомобиля, если техпаспорт на автомобиль находиться в другом городе?».

Ответ: Для удостоверения доверенности на продажу автомобиля собственнику транспортного средства необходимо предоставить: паспорт, если доверитель является пенсионером или инвалидом 1 или 2 группы, то соответствующее удостоверение, паспортные данные доверенного лица. При удостоверении такой доверенности нотариус проверяет по свидетельству о государственной регистрации транспортного средства принадлежность его владельцу и госрегистрацию. Если свидетельство о госрегистрации отсутствует, то нотариус проверит принадлежность автомобиля и его госрегистрацию по информации, полученной из автоматизированной информационной системы ГАИ МВД, для этого Вам необходимо назвать регистрационный знак автомобиля. Соответственно свидетельство о государственной регистрации   транспортного средства, предоставлять нотариусу не обязательно.

4.Виктор: «Умерла моя супруга. Остался сын, которому 10 лет. Может ли сын отказаться от наследства после смерти своей матери?».

Ответ: Отказ от наследства, если наследником является несовершеннолетний либо гражданин, признанный недееспособным или ограниченно дееспособным, допускается только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Нотариальная контора №2 Лидского района расположена по адресу: ул. Чапаева, 8, тел. 64-65-06.