Новую квартиру в центре? А почему бы и нет! ^{Избранное}

Наш корреспондент встретился с экономистом этого предприятия Ириной Михайловной Батиной, чтобы узнать подробности об этом объекте и каким образом желающие смогут купить в нем себе квартиру.

– Ирина Михайловна, расскажите, что это будет за дом и какие в нем будут квартиры?

– Это будет пятиэтажный кирпичный жилой дом, состоящий из шести подъездов, который будет располагаться в самом центре города. В доме – 60 квартир, из которых 10 – трехкомнатные, 30 – двухкомнатные и 20 – однокомнатные.

– Какими будут квартиры в этом доме?

– Они будут несколько больше по общей площади. Так, площадь однокомнатных квартир – 45-46 квадратных метров, двухкомнатных – примерно 60 квадратных метров. Трехкомнатные квартиры в пределах 88-89 квадратных метров. Кроме того, увеличена площадь кухонь, что, несомненно, порадует  хозяек. В однокомнатных квартирах она составит 10 квадратов, в двухкомнатных – примерно 11 квадратных метров, а в трехкомнатных – 13-14 квадратных метров.

– Очень важный вопрос, в каком состоянии будут сдаваться квартиры будущим хозяевам?

– На сегодняшний день существует масса вариантов отделки и технического оснащения жилых помещений. Даже если квартиры сдаются «под ключ», абсолютное большинство новоселов начинают жизнь в новом жилье с ремонта. Поэтому в этом доме квартиры будут сдаваться, что называется, по минимуму: бетонная стяжка пола, штукатурка стен, окна ПВХ, остекленные лоджии, входная дверь, газовая плита, унитаз. Это позволяет удешевить стоимость квартир и дает простор для творческих фантазий новоселов.

– Раз уж мы заговорили об удешевлении, то во что обойдутся  квартиры в этом доме?

Цена квартир варьируется в зависимости от этажа. Так, самыми дорогими будут квартиры на 2 и 3 этажах. Они обойдутся покупателям из расчета 670 долларов за квадратный метр. Стоимость квадратного метра на 1 и 4 этажах составляет 650 долларов. Дешевле будет пятый этаж. Квадратный метр жилья здесь составляет 620 долларов. В связи с нестабильностью экономической ситуации стоимость квадратного метра установлена в привязке к доллару США, и покупатель будет производить расчет по курсу Национального банка Республики Беларусь на день оплаты.

– Когда и каким образом нужно будет производить оплату за строящуюся квартиру?

– Первый взнос составляет 30% от стоимости квартиры и вносится после подписания договора. Их мы уже начали заключать. Оставшуюся часть необходимо будет вносить долями в процессе строительства квартиры и к окончанию строительства оплатить всю стоимость. Сдача дома планируется в сентябре – октябре 2016 года. Необходимо отметить, что ключи от квартиры хозяин не получит до тех пор, пока не рассчитается полностью. Если покупатель вносит всю стоимость квартиры сразу, то он получает определенную скидку. На сегодняшний день уже поданы заявления на более чем 60% строящихся квартир.

Учитывая складывающуюся экономическую ситуацию, автор не мог не спросить о гарантиях того, что строящийся дом будет сдан вовремя и деньги покупателей не будут «заморожены». Но этот вопрос уже относился к компетенции директора ОАО «Стройвектор» Виктора Петровича Петерса, на что он ответил, что гарантией может служить более 55-летний опыт успешной работы предприятия на строительном рынке Гродненщины и те объекты, которыми может по праву гордиться ОАО «Стройвектор»: здание  Белагропромбанка,  второе здание ИП «Белтекс Оптик», реконструкция кинотеатра «Юбилейный» и ресторана «Гедимин», многочисленные жилые дома в Индустриальном поселке и по улице Гастелло. В последнее время ОАО «Стройвектор» не позволяет себе такую «вольность», как срыв сроков сдачи объектов. Будем верить, что эта тенденция сохранится, и новоселы этого дома также получат свои квартиры вовремя.