Какой станет Лида, если ее будут строить по генплану? ^{Избранное}

Вместо частных домов на Слободе - многоэтажки! 

Сейчас, когда едешь из центра в сторону "Виталюра", спускаясь с моста, видишь по обе стороны дороги - частные дома. А согласно генеральному плану - здесь могут построить многоэтажки.

Высотки будут с двух сторон по ул. Коммунистической, а также по ул. Тельмана.

По мнению Светланы Кондеранда, начальника проектной мастерской и главного архитектора ПМ-Лида УП «Институт Гродногражданпроект», эта территория  заинтересует строительные компании. Однако такой вариант возможен только в том случае, если в микрорайоне будет возведена насосная станция для корректировки давления в тепловые сети. Это исключит необходимость возведения домов с индивидуальным отоплением. Например, такая система отопления в пятиэтажке напротив «Виталюра». По этому же принципу планируют отапливать дом, который начнут строить по ул. Варшавской в апреле 2019.

«Плюсы от строительства насосной станции очевидны, – поясняет Светлана Витальевна. – Во-первых, строительные компании получат большие площадки для возведения жилья. А это рабочие места и зарплаты. Во-вторых, стоимость жилья в домах с центральным отоплением ниже, чем с индивидуальным. В-третьих, такие дома наносят меньший вред экологии».

В проектном бюро также отмечают, что, возможно, не все владельцы частных домов по Коммунистической и Тельмана согласны отдать под снос свое жилье и получить взамен компенсацию. Но Светлана Витальевна уверена – можно найти варианты решения этой проблемы. Например, скорректировать проект.

 Кооперативная продлится до Гастелло.

Не менее актуальным вопросом для Лиды остается и возведение жилья с господдержкой. Согласно генплану – под эту застройку есть две территории.

В перспективе ул. Кооперативная продлится и соединится с ул. Гастелло. В этом «треугольнике» (территория церкви – продленная ул. Кооперативная – ул. Гастелло) запланировано возведение аж 4 многоэтажек! А это ни много ни мало – около 230 квартир. Изначально планировалось, что здесь будет магазин «Алми». Но всем известно, что сейчас он построен в другом месте – по ул. Гастелло, 55. Поэтому данную территорию было решено отдать под многоэтажные дома.

Еще одна застройка для нуждающихся в улучшении жилищных условий может появиться напротив магазина «Алми». В планах: участок улицы Гастелло от ул. Кооперативной до магазина «Алми» будет продлеваться и соединяться с центральной дорогой микрорайона Север. Таким образом получится еще один «треугольник»: продленная ул. Гастелло – участок ул. Гастелло от «Алми» до кольца на Молодежный – центральная улица микрорайона Север. Здесь запланировано строительство 5 домов (около 250 квартир).

Интересно, что дома, которые могут построить в первом и во втором «треугольнике», спроектированы по уникальному для Лиды плану. Во-первых, стоянки для автомобилей будут вынесены за территорию жилой зоны. А сам двор будет представлять собой площадку для игр, занятий спортом и прогулок. Такие дворы вы наверняка видели в американском кино.

В перспективе - школа и детский сад.

В микрорайоне Гастелло живет много молодых семей. Так как здесь нет школы, детям приходится посещать школы в других районах города – №13 в Молодежном, №6 в Северном, №15 и №17 – на Тухачевского. Но в связи с тем, что в «зоне обслуживания» этих учреждений образования запланировано строительство новых домов (по ул. Багратиона, Невского, Рыбиновского, Осипенко), само собой назревает вопрос о строительстве еще одной школы. Участок для неё уже выбран – на месте частного сектора по ул. Осипенко. Это будет учреждение образования на 1266 учеников.

В перспективе и строительство детского сада на 330 мест. Он может появиться на площадке между домом №28 по ул. Кооперативной и домом №43 корпус 2 по ул. Гастелло.

СЕВЕР. Что за район? Когда будет строиться?

Мы уже упомянули в статье о микрорайоне Север. Впервые о нём заговорили ещё 5 лет назад. Тогда уже было ясно, что Красноармейская и Гастелло застраиваются плотно и не покроют все потребности в жилье. Так и возник в плане Север. Под микрорайон с «холодным» названием отведена большая территория, где будет много высотных домов. Чтобы было проще ориентироваться – это земли за предприятием «Зеленхоз».

Как пояснили в УКС райисполкома, в 2019 году продолжится работа над проектной документацией р-на Север. За последние годы изменились технические нормы. Поэтому сейчас многие моменты требуют доработки. Например, ранее дома проектировались с мусоропроводом. Сейчас, как известно, уже новые требования. Дорожки должны были быть асфальтными – сейчас цементно-бетонными. Парковка – это вообще отдельный вопрос. По новым нормам, на каждую квартиру должно быть одно машино-место. А ранее позволялось строить парковки по принципу: одно место на три квартиры. 

Так или иначе, планируется, что уже в 2020 году Север впервые покажет своё лицо горожанам – здесь начнут «расти» новые многоквартирные дома.

Информация, представленная в статье, – это планы и идеи лидских архитекторов. Безусловно, жизнь вносит свои коррективы. Как будет развиваться наш город, покажет время.

Материал подготовили Наталья Василевская и Вероника Богатова

* Перепечатка текста без разрешения редакции запрещена Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.